园区简介

PARK INTRO
项目总建筑面积62046.72平米,由三栋高层办公、一栋酒店公寓众创空间和六栋企业总部办公组成,其中酒店公寓众创空间建筑面积8977.3平米,三栋高层办公楼建筑面积33920.45平米,六栋低层总部办公建筑面积7254.25平米。 
 
项目位于花桥商务城远创路609号,到上海虹桥机场20分钟车程,距离浦东机场约60分钟车程,一小时可通达苏州、无锡、常州三个发达城市,位于上海自贸区一小时经济圈核心圈层内,随着地铁11号线与苏州地铁S1号线并轨通车,地理位置优势更加显著。
项目在规划建设中充分考虑区域内的地理特征、气候环境以及能源分布情况,根据节能、高效、舒适的设计理念,按照国家《绿色建筑评价标准》的要求,项目将打造成为能源利用高效、资源消耗小的三星级绿色生态建筑项目。充分体现国际化企业标准和园区的建筑特色,使之成为花桥区域的一大亮点。
主要经营园区云服务平台,构建高效信息环境,提升企业核心业务能力,发展电子商务、智能制造和大数据认知,促进产业升级转型和集聚集群,实现创新型智慧产业园区。
共智软件:成为中国最大的产业园区云服务平台运营商。
服务内容:
信息基础服务:网络空间、安全运维、门户网站、微信平台、企业邮箱、产品商城
 行政效率服务:企业消息、人事信息、考勤任务、行政流程、文件协同、电话会议
业务能力服务:人力资本、财务会计、客户关系、采购运营、库存分发、报表分析
移动电商服务:商品管理、互动营销、支付结算、仓储物流、防伪溯源
数据认知服务:市场分析、客户管理、风险防范、精准营销、产品创新
工业智造服务:能源管理、机器联网、机器换人、技术创新、数据安全
为企业建设互联网基础,插上互联网翅膀。
智慧园区:财智科技园项目重点打造智慧园区管理模式,园区大数据管理系统。
财智科技园以信息化平台为依托,完善园区公共服务体系为实体,产业集群为面带动各园内企业及组织共同参与,资源共享、建立一站式服务的综合性公共服务系统或体系  ——“智慧园区运营服务平台”。
  平台将以独特的“融合”理念,打破并超越了传统管理平台概念,通过移动互联网、物联网和云计算等新型信息技术在园区内的应用,建设管控智能化、服务网络化的生态科技园区。

众创空间:园区对孵化企业执行3-12个月的工位免租培育期,提供精装修的创业工位、办公室及办公设备,公共办公环境为敞开式,减轻企业前期资金压力,同时利于创业团队的资源共享,快速高效的进行信息沟通。

企业(项目)孵化流程
第一阶段:预孵化期 ,3个月。
对预孵化企业收取180元/月服务费,首期期限为三个月,为企业提供免费的办公桌椅,公共打、复印机,办公环境为敞开式,减轻企业前期资金压力; 不合格的创业项目(团队)考核不合格,给予淘汰。
第二阶段:孵化期,12个月。
通过三个月孵化考核后的(团队)企业,进入孵化器办公,可申请单独的办公室并且签订孵化协议,(向政府申请)提供十万元创业基金(待商议),优秀的创业人才提供人才公寓。
第三阶段:加速器,5年。
企业通过定期考核后,进入加速器,加速器是一个扩大化的企业承载空间,包括办公室、研发实验室或中试基地、等配套服务设施,提供多种专业化空间,充分满足高成长性企业对于发展空间 ,企业只需缴纳16.5元/月综合服务费,由园区垫付房屋租金,以税收奖励资金抵扣办公室租金,超出部分返还企业的模式操作。


我创平台:“我创”是一家依托强大导师团队吸引并扶持创业企业的移动互联平台,以线下创投基金产业园聚集的资本优势进行对接,辅以完整的办公流程外包服务,形成对创业企业的全方位支持和孵化,致力于建设“互联网+金融+创业”的分享经济平台。我创是一家由50位跨国企业或国内上市企业总裁及多位著名投资基金创始人共同发起成立的一家网络科技管理公司。
“我创”是线上导师辅导平台配合线下基金配套,辅以实体园区的专业创业扶持平台。 “我创”拥有配套的基金可用于投资导师选中的优质创业企业;同时,“我创”的强大线下资源,也可以为创业企业提供企业管理优化和战略筹划等服务。

谐音“西诱”,指代来自欧美等西方国家的商品诱惑;
• 快读音为“show”,直观表达出商品现场show,现场体验的创新亮点; • 西柚易让人产生新鲜、活力、时尚的直观印象;
• 洋,指代洋货、跨境商品,直接鲜明地表达产品属性与项目定位;
• 仓,不仅仅代表跨境仓储,更寓意商品种类丰富、货物数量庞大;
西柚洋仓 全国首家线下体验跨境购物网
线下逛西柚,线上购全球 
生活配套
为了为广大企业员工的生活便利,园区与上海“青客”强强联手,将为企业提供时尚、舒适的酒店式公寓。      
 
“社区集E生活”为园区企业员工提供智慧生活服务,咖啡、美食、健身、休闲饮吧等一应俱全。

贷款支持园区与建设银行、江苏银行、上海华瑞银行等多家银行达成战略协议,由园区担保,银行对入园企业开通运营贷款绿色通道。

服务支持当企业入驻园区后,园区提供除了基本的企业注册落地,行政审批,人事、法务、财务增值服务外,还有专业的几十位创业导师辅导和培育孵化,长期战略合作的基金公司提供资本对接,园区专有的嵌入式信息化服务平台支持等。我们希望挖掘入园企业的核心竞争力,通过园区平台服务和扶持企业,与企业共同成长,营造绿色环保的企业生态圈。
同时,积极协助孵化企业申报人才政策、专利政策、税收优惠等。

由国家一级资质大连亿达物业管理有限公司提供高品质的管家式尊贵服务,为园区企业员工打造一个五星级的工作和住宿环境,该物业公司在产业园运营管理方面有着丰富的经验,与盛誉信息技术有限公司强强联合,打造出舒适、绿色、生态的办公环境,为企业发展助力。

园区将吸纳优秀的企业总部、创客孵化器、现代服务外包、金融服务外包、物联网信息技术、高新技术研发、电子商务、文化创意类近百家优质企业入驻。全面运营后,园区综合产出超过15亿元人民币,吸纳专业人才2000人以上,将对花桥的地方经济建设作出重大贡献。园区平台在政府大力支持下将培育出一批优秀企业,并全力支持和推动园区企业发展。让入园企业与世界500强企业同步,共创辉煌,分享财富资源、乐享园区绿色建筑与科技融合的人为关怀,以人为本的管理模式,让园区每个人都享受创业的激情与工作的乐趣,财智科技园在当地政府的大力支持和园区运营团队的共同努力下必将成为行业标杆。

 
  烟台经济技术开发区198410月经国务院批准设立,19853月动工建设,是全国首批14个国家级开发区之一。管辖面积228.4平方公里,总人口45.6万。期末实有市场主体4万余家,其中工业企业2400余家、外商投资企业1500余家、世界500强项目78家,形成机械制造、电子信息两大主导产业和汽车、手机、电脑、船舶、装备制造等优势产品集群,成为全国重要的汽车工业基地、电子信息产业基地和装备制造业基地。先后入选全省首家ISO14000国家示范区、中国工业园区环境管理示范区、全国循环经济试点园区、国家新型工业化示范基地、国家知识产权试点园区等,跻身中国旅游竞争力百强区县前30